Строительный контроль – комплекс мероприятий направленных для проверки качества и правильности выполнения работ на всех этапах строительства вплоть до ввода строящегося объекта в эксплуатацию и соответствие нормам СНиП и ГОСТ, постоянно действующим на территории Российской Федерации.
Он позволяет Заказчику получать информацию о том, что подрядная организация производит работы с соблюдением всех требований и параметров, заложенных в проектную документацию.
Проводиться контроль должен с соблюдением определенных процедур на протяжении всего процесса, связанного со строительством нового здания или реконструкцией (восстановления) старого. Такую систему контроля можно назвать «многоуровневой».
Проводить строительный контроль может как подрядчик собственными силами, так и Заказчик, а может быть привлечена специализированная организация, способная осуществлять функции контроля по договоренности между Подрядчиком и Заказчиком.
Любая надежная строительная организация способна самостоятельно осуществлять данную деятельность и предоставлять результаты Заказчику. Внутренний контроль качества проводится техперсоналом организации подрядчика, оценивается на соответствие специальным регламентам и инструкциям. Вся полученная в результате информация должна быть зафиксирована в специальных журналах выполнения работ.
Функции строительного контроля вправе осуществлять работники подрядчика и заказчика, на которых в установленном порядке возложена обязанность по осуществлению такого контроля.
«Строительный контроль, осуществляемый подрядчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий:
а) проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства;
б) проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции;
в) проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства;
г) совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами, и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
д) приемка законченных видов (этапов) работ;
е) проверка совместно с заказчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, технических регламентов.»
Выписка из Постановления Правительства РФ от 21 06.2010 г.
«О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»
На основании этого можно выделить несколько процедур контроля.
Входной контроль качества строительных материалов
Целью его является проверка всех материалов применяемых при строительстве на соблюдение сроков их поставки, наличие и соответствие содержанию указанному в документах, полученных от поставщика (качество, соответствие нормам безопасности, требованиям, заложенным в рабочей и технической документации, регламентах). В случаях несоответствия строительных материалов нормам и т.д., они не должны применяться при строительстве. Результаты входного контроля обязательно документируются.
Контроль работ при строительстве
Предназначен для выявления всевозможных нарушений в последовательности и технологии строительных операций и соответствии их проектной документации и техрегламентам, стандартам и т.п.
Для этого применяются: измерительный метод с применением лабораторного оборудования, технический осмотр.
Контроль может быть сплошным (проверяется вся конструкция, полученная в ходе выполнения работ) и выборочным, когда проверяют только некоторые параметры, но отслеживают их состояние постоянно. Может применяться периодический контроль – проверка через определенные временные промежутки.
Приемочный контроль
Обычно в нем принимает участие Заказчик и осуществляется перед подписанием актов о приемке выполненных работ в целом при небольших строительствах или на отдельных этапах строительства.
Все результаты всех этапов строительного контроля заносятся в специальные журналы.
ООО «НЭО-Строй» на всех объектах строительства, осуществляемого компанией, проводит все процедуры
